Nguyên nhân và cách khắc phục khi trần nhà bị dột thấm

Nguyên nhân và cách khắc phục khi trần nhà bị dột thấm

Hầu hết các công trình kiến trúc từ nhà tầng, nhà cấp 4 hay căn hộ chung cư,… đều có nguy cơ xảy ra hiện tượng trần nhà bị dột thấm sau một thời gian sử dụng. Vậy chúng ta nên làm gì khi trần nhà bị dột thấm? Ở bài viết dưới đây, HiRon sẽ chia sẻ một số biện pháp giúp khắc phục tình trạng này.

Những dấu hiệu cho thấy trần nhà của bạn đang bị thấm

Trần nhà tiếp xúc với nước thường xuyên, bị ứ đọng nước lâu ngày sẽ dẫn tới hiện tượng thấm ẩm thông qua các vết rạn nứt, nứt cổ trần, mao mạch rỗng, dần dần lan rộng

Sau đó, trần nhà sẽ xuất hiện nhiều vết rạn chân chim, bị ngả màu, ố vàng hoặc một số nơi đọng nước nhỏ giọt làm hỏng trần nhà. Đó chính là lúc bạn cần tìm cách xử lý trần nhà bị thấm nước ngay lập tức để tránh những hậu quả không đáng có.

Nguyên nhân trần nhà bị dột thấm

Trần nhà bị dột thấm có thể đến từ một trong những nguyên nhân dưới đây:

Đối với nhà tầng, nhà cấp 4, nhà phố:

  • Nhiệt độ thời tiết: Đa số các trường hợp trần nhà bị dột thấm, nứt nẻ đến từ nguyên nhân nhiệt độ thời tiết. Sự thay đổi nhiệt độ thường xuyên sẽ gây ra các vết nứt nghiêm trọng cho sàn mái bê tông. Khi đến mùa mưa, nước sẽ rò rỉ theo những vết rạn nứt chảy xuống trần nhà, lâu dần làm trần nhà bị tình trạng thấm nước. 
  • Lỗi thi công hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng: Trong quá trình hoàn thiện, đội ngũ thi công đã không đảm bảo đúng về kỹ thuật, phương pháp và vật liệu. Chẳng hạn nền nhà không được dầm nén chặt cũng khiến công trình sau khi hoàn thiện nếu vẫn bị chịu tác động sụt lún sẽ khiến cho trần nhà bị nứt và thấm dột. Hoặc công trình đã bỏ qua khâu chống thấm trần hoặc chống thấm không hiệu quả, không đúng tiêu chuẩn. Những lỗi khi thi công đã dẫn đến trần nhà nhanh chóng xuống cấp sau một thời gian ngắn sử dụng và bị thấm dột nghiêm trọng.

Đối với các căn hộ chung cư

  • Thấm từ sàn nhà trên xuống: Khu vực nhà vệ sinh hoặc ban công, sân thượng là những nơi dễ xảy ra tình trạng dột nước ở chung cư. Đây cũng là lỗi một phần của thi công không đảm bảo của chung cư nên sau một thời gian sử dụng. Nếu căn hộ trên bị thấm sàn nhà thì sẽ dẫn đến căn hộ tầng dưới cũng bị ảnh hưởng ẩm tường, mốc, bong tróc sơn. 

Hậu quả nếu không xử lý trần nhà bị thấm nước

Khi trần nhà bị thấm nước sẽ gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới toàn bộ ngôi nhà như xuất hiện nấm mốc, ố vàng, kết cấu bê tông bị phá hủy, gây nứt nẻ tường nhà, nguy hiểm đến tính mạng của các thành viên trong gia đình.Bên cạnh đó, việc xuất hiện những vết ố vàng, hay lớp sơn tường nhà bị phồng rộp và bong tróc khiến cho ngôi nhà bị mất thẩm mỹ trầm trọng.

Ngoài ra, tình trạng trần nhà bị dột thấm cũng gây khó khăn, ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt và sức khỏe của gia đình. Tình trạng này còn dẫn đến nguy cơ mắc các bệnh đường hô hấp, da liễu cho các thành viên trong gia đình.

Vì vậy, khi trần nhà xuất hiện dấu hiệu nấm mốc, thấm dột, chúng ta cần thực hiện các cách xử lý trần nhà bị thấm nước kịp thời.

Cách khắc phục tình trạng trần nhà bị dột

Tình trạng trần nhà bị dột lâu năm

Nếu tường nhà cũ đã qua nhiều năm sử dụng bị thấm nước, gia chủ có thể dùng các loại sơn chống thấm tường nhà để xử lý và khắc phục tạm thời. 

  • Bước 1: Cạo sạch lớp sơn cũ đang bị bong tróc, nấm mốc hoặc loại bỏ bụi bẩn bằng bàn chải cứng. Càng làm sạch và cẩn thận ở bước này thì việc xử lý càng được triệt để và hiệu quả. 
  • Bước 2: Sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc để rửa sạch khu vực bị thấm. Bước này giúp hạn chế vi khuẩn nấm mốc quay trở lại vào những ngày thời tiết ẩm ướt. 
  • Bước 3: Kiểm tra độ ẩm tường trước khi thi công. Bề mặt phải sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường không vượt quá 16%. Bạn có thể ước lượng độ ẩm của tường bằng phương pháp dùng tay. Nếu bàn tay khi đặt lên tường tạo cảm giác hơi ướt hoặc ẩm, lúc này độ ẩm vượt 25%. Chỉ khi bàn tay của bạn chạm vào tường vẫn khô, hơi mát, nhìn vào tường bằng mắt thường, bạn có thể thấy lớp màu tường (sau khi đã cạo sạch lớp sần sùi) hơi đục, có màu hơi váng trắng, lúc này độ ẩm tương đương hoặc thấp hơn 16%.
  • Bước 4: Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng.
  • Bước 5: Cuối cùng, sau khi hoàn thành xử lý phần bề mặt, lúc này bạn sẽ tiến hành phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1 – 2 lớp sơn chống thấm lên trên.

Tình trạng dột chưa nghiêm trọng

Với tường nhà mới và tình trạng chưa nặng thì các bước xử lý có phần đơn giản hơn. Tuy nhiên bạn vẫn cần đảm bảo bề mặt tốt trước khi sơn chống thấm bằng cách dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời để phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, kế đến phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm. 

Hy vọng những thông tin HiRon chia sẻ trên sẽ giúp ích được phần nào cho bạn trong việc xử lý trần nhà bị dột thấm để có một tổ ấm bền đẹp và an tâm.


HiRon – Keo Chà Ron Sứ Hàn Quốc

HOTLINE: 0813828282

EMAIL: info7.hiron@gmail.com

FANPAGE: facebook.com/hiron.vn

ĐỊA CHỈ: 479/31 Quốc Lộ 13, Khu Phố 5, P. Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM


Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline